Observatorio Winahost
Datos del alquiler turístico en España
El Observatorio Winahost publica informes con datos del mercado de alquiler turístico en España: ingresos, ADR, ocupación y tendencias por ciudad. Cada informe lleva su fuente y su metodología, y combina datos de mercado (AirDNA) con el análisis de nuestro equipo.
El mercado en cifras (2026)
49.500 €
Palma
Mayor ingreso anual potencial
74,5 %
Barcelona
Mayor ocupación
254 €
Marbella
ADR más alto (tarifa/noche)
+4,7 pp
Valencia
Mayor subida de ocupación (a/a)
Entre las 20 ciudades analizadas · datos de la edición 1 (jul 2025 – jun 2026).
Las 5 ciudades con mayor ingreso potencial
| # | Ciudad | Ingreso anual potencial | Ocupación |
|---|---|---|---|
| 1 | Palma | 49.500 € | 69,5 % |
| 2 | San Sebastián | 48.700 € | 64,0 % |
| 3 | Marbella | 38.000 € | 62,1 % |
| 4 | Barcelona | 36.500 € | 74,5 % |
| 5 | Sitges | 34.800 € | 64,6 % |
Datos: AirDNA (jul 2025 – jun 2026) · Análisis: Winahost.
Informes
Edición 3 · Agosto 2026
El mercado del alquiler turístico en Madrid, barrio a barrio (2026)
Ingreso potencial, ADR y ocupación de los 127 submercados de Madrid, evolución 2021-2026, estacionalidad y marco regulatorio (Plan RESIDE). Datos AirDNA + análisis de Winahost.
Leer el informe completo →Edición 1 · Julio 2026
Ingresos potenciales del alquiler turístico por ciudad en España (2026)
Ranking de 20 ciudades por ingreso anual potencial, ADR, ocupación y variación interanual. Datos AirDNA (jul 2025–jun 2026) + análisis de Winahost.
Leer el informe completo →Edición 2 · Julio 2026
El mercado del alquiler turístico en Barcelona, barrio a barrio (2026)
Ingreso potencial, ADR y ocupación de los 71 barrios de Barcelona, evolución 2021-2026, estacionalidad y el contexto regulatorio. Datos AirDNA + análisis de Winahost.
Leer el informe completo →Próximas ediciones: evolución histórica de la rentabilidad y comparativas por canal. ¿Eres periodista o medio? Escríbenos a info@winahost.com.
Elaborado y revisado por Albert Pérez Mateu, cofundador y responsable de producto de Winahost.